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打印本页友家联盟
一、为什么要参加友家连锁公寓联盟
1.全球统一规范网上预订
2.规模品牌，规范经营
3.无偿享受连锁经营公寓品牌宣传上共性的支持，如品牌宣传活动，公益活动等。
4.全体加盟商实施考核评比活动,并举行全国加盟商联谊活动.阶段性的分析及把握发展节奏,共同与各地加盟商分析探讨,提供发展指导,甚至指导建设关联业务增长点,实现市场扩张,稳定或稳固市场地位
二、联盟店投资回报分析
联盟店的经营和利润空间不仅在于单店的房屋租赁与买卖，其中通过系统及网络的客户推荐潜力很大。不同联盟店会因联盟业主经营的精细程度和服务质量的不同，将导致同等经营条件下其收益因此相差悬殊。
盈利模式及收益测算
| 友家连锁公寓盈利模式估算 | |
| 省会级城市收益测算 | |
| 按照拥有50套公寓的规模 | 全年总费用 |
| 一、成本核算 |
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| 1．薪金： |
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| 人员编制：2人 |
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| 1500元/月/人 | 年费用：36,000元 |
| 2. 公寓托管租金：（50套） |
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| 1600元/套 | 年费用：960,000元 |
| 3. 办公费用：（一个办公室） |
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| 办公耗材：100元/月 | 年费用：1,200元 |
| 通讯、网络费：400元/月 | 年费用：4,800元 |
| 水电费：200元/月 | 年费用：2,400元 |
| 物管费：100元/月 | 年费用：1,200元 |
| 办公室租金：1500元/月 | 年费用：18,000元 |
| 4.客房用品耗材： |
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| 公寓保洁消毒费用：平均每套30元/月 | 年费用：18,000元 |
| 公寓床上用品和日常消费品：平均每套100元/月 | 年费用：60,000元 |
| 费用合计 | 1,101,600元 |
| 二、利润核算 |
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| 50套房（按80%入住率） 138元/间/天 |
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| 收：138元×30天×50套×12月×80%＝1,987,200元 |
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| 利润：1,987,200元－1,101,600元＝885,600元 |
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（一）典型店型
1、经营规模：50套房
2、主营业务：10天~30天短租公寓，家庭旅舍，酒店式公寓等
3、开店位置：地段位于商业中心或高校附近，交通便利、配套齐全的单间配套、一室一厅、两室一厅的精装小户。
（二）公司开业筹备期的费用
1)联盟费用：
订单介绍费：介绍订单产生的营业利润的10%
广告基金：500元/月 （联合广告计划NAF）
2)固定资产：（仅供参考）
办公家具：2000RMB
电脑1台3000RMB
打印机及数码照相机：1500RMB
复印机：可租，约200元/月
三、联盟缴纳的费用
联盟店要缴纳一定的推广费。
广告基金：500元/月 （联合广告计划NAF）
推广费主要用于使用于联盟店前期的品牌推广与获取订单。
四、联系我们
| 给我发邮件 |  |
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| 309072509 |  |
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| 给我发信息 |  |
五、在线留言
